DESCRIPCIÓN
ZAFIRO NORDELTA
Exclusivo edificio en el centro de Nordelta, ubicado en Boulevard chico y Calle del Portal a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta.
Orientado de Noroeste a Sudeste, la Construcción propone 168 unidades de 2, 3, 4 ambientes, piscina, sum, parque y cocheras propias.
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DETALLES Y TERMINACIONES
ESTRUCTURA
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA
Exterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm.
Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=8cm.
CUBIERTA
Accesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y
solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
CONTRAPISOS
En Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación
peatonal y vehicular dónde corresponda.
Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor.
CARPETAS
Para asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado.
CIELORRASOS
Interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
BALCONES
Terminados con enlucido de yeso.
REVOQUES EXTERIORES
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento
plástico color a definir.
REVOQUES INTERIORES
Primera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas
de escaleras.
CARPINTERIA
Exterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH
(Doble vidrio hermético).
Interior: Puertas de entrada a unidades, color blanco, con marco y hoja foliadas
en PVC.
Interiores de los ambientes, color teka, con marco y hoja foliadas en PVC.
Frente e interior de placard integral, estantes, cajonera y baulera superior, en
melamina.
REVESTIMIENTOS
Baños: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación. De
piso a techo.
Cocinas: Porcelanatos o Porcelánicos, de primera calidad, de última generación en espalda de mesada (1 hilada).
SOLDADOS
Porcelanato o Porcelánicos, de primera linea, de última generación.
Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor,
baños y balcones.
En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato o Porcelánicos,
de primera calidad.
Baldosones de cemento flotantes en azoteas.
Baldosones de cemento en accesos exteriores.
Pavimento de Hormigón Alisado en cocheras de PB y Subsuelo.
ZOCALOS
Porcelanatos o Porcelánicos o de MDF, de primera calidad.
INSTALACION SANITARIA
Reserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y
tanques de bombeo en subsuelo, según cálculo.
Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas
con bomba similar de back up.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de
primera calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas.
Desagües cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante
O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.
Desagües pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante
O-ring, tipo Awaduct o de similares características técnicas.
Ventilaciones: Cañerías de PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS
Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, marca Ferrum o
similar.
Receptáculo de ducha.
Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha.
Grifería marca FV, Piazza o similar.
Canilla de servicios para alimentación a lavarropas.
Canilla de servicios para alimentación de lavavajillas.
INSTALACION ELECTRICA
Caños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según
normas IRAM.
Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM.
Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir.
Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales,
conforme a la reglamentación vigente, marca SICA o similar.
