<span style="font-weight: bold;">CILENE AVUTARDA | Viví Cariló, invertí con visión de futuro - ENTREGA NOVIEMBRE 2028</span><div><br></div><div>En el exclusivo sector hotelero de Cariló, sobre Avutarda 1262, nace Cilene Avutarda, un desarrollo que propone una combinación ideal entre naturaleza, diseño y confort. Rodeado de la serenidad del bosque y a pocos pasos de la playa, la gastronomía y los principales espacios comerciales, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar e invertir.</div><div><br></div><div>En su <span style="font-weight: bold;">etapa inicial de preventa</span>, el proyecto representa una excelente oportunidad para anticiparse al crecimiento del mercado, con arquitectura contemporánea, espacios funcionales y una propuesta de inversión diferencial.</div><div><br></div><div>Unidades pensadas para cada estilo de vida</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El precio publicado corresponde a un departamento de categoría de 2 ambientes: estar - comedor 1 dormitorio y 1 baño + balcón.-</span></div><div><br></div><div>Consultar por 3 ambientes (estar-comedor, 2 dormitorios, 2 baños + balcón), con distintas tipologías para elegir:</div><div><br></div><div>_Unidades en planta baja con jardín propio.</div><div><br></div><div>_Departamentos en pisos intermedios con amplios balcones.</div><div><br></div><div>_Exclusivas unidades en el tercer nivel con terrazas descubiertas privadas.</div><div><br></div><div>_Superficies totales desde 51 m² hasta 177 m², con alternativas que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias.</div><div><br></div><div>Calidad constructiva y equipamiento</div><div><br></div><div>Cada detalle fue pensado para brindar bienestar, funcionalidad y una estética moderna:</div><div><br></div><div>*Calefacción por losa radiante y agua caliente central.</div><div><br></div><div>*Carpinterías de aluminio de alta prestación, con DVH y terminación en gris oscuro.</div><div><br></div><div>*Pisos de porcelanato y revestimientos interiores y exteriores con detalles en hormigón visto.</div><div><br></div><div>*Cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo o granito y muebles de diseño en melamina.</div><div><br></div><div>*Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>*Amenities para disfrutar todo el año</div><div><br></div><div>*El emprendimiento suma espacios destinados al descanso, el bienestar y los encuentros:</div><div><br></div><div>*Piscina en la azotea con amplio solárium.</div><div><br></div><div>*Gimnasio y sauna.</div><div><br></div><div>*SUM para reuniones y actividades sociales.</div><div><br></div><div>*Café en planta baja, que aporta movimiento y vida al entorno.</div><div><br></div><div>*Cocheras subterráneas con acceso mediante portón automático (con costo adicional).-</div><div><br></div><div>Un concepto de inversión que marca la diferencia</div><div><br></div><div>Expensas compensadas</div><div><br></div><div>Cilene incorpora un local comercial y dos unidades destinadas a renta institucional. Los ingresos generados por estos espacios contribuirán a cubrir los gastos de funcionamiento del consorcio, con el objetivo de reducir la carga de expensas para los propietarios.</div><div><br></div><div>Disfrutá tu departamento y obtené rentabilidad</div><div><br></div><div>Con el respaldo de los 25 años de trayectoria de Cilene, el proyecto ofrece un modelo flexible que permite disfrutar de la unidad de manera personal y, cuando no se utiliza, incorporarla al sistema de alquiler.</div><div><br></div><div>La propuesta contempla una rentabilidad anual neta estimada del 7,5%, según las condiciones previstas para el modelo de inversión.</div><div><br></div><div>Tu próxima inversión puede estar en Cariló</div><div><br></div><div>Invertí en una ubicación privilegiada a 150m del&nbsp; mar, disfrutá de la naturaleza y la playa, y descubrí una propuesta que combina calidad de vida con potencial de rentabilidad.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nuestras otras unidades son:</span><div><br></div><div><br></div><div>_<span style="font-weight: bold;">PB2 3 AMB: 62 m2 cubiertos</span> + 7 m2 descubiertos + 115 m2 terraza<span style="font-weight: bold;"> TOTAL 186 m2 USD 276.458 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 27.646</span> - <span style="font-weight: bold;">Cuota 1</span> Marzo 2027<span style="font-weight: bold;"> USD 82.937</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 9.215 </span>de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div></div><div><br></div><div>_<span style="font-weight: bold;">PB1 3 AMB: 62 m2 cubiertos</span> + 7 m2 descubiertos + 192 m2 terraza <span style="font-weight: bold;">TOTAL 262 m2 USD 297.778 CONTADO</span></div><div>&nbsp;Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 29.778</span> - <span style="font-weight: bold;">Cuota 1 </span>Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 89.333</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 9.926</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><div><br></div><div>_<span style="font-weight: bold;">1er piso y 2o piso 2 AMB: 43 m2 cubiertos</span> + 6 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 50 m2 USD 176.958 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 17.696</span> - <span style="font-weight: bold;">Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 53.087</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 5.899</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">_1er piso y 2o piso 2 AMB: 47 m2 cubiertos</span> + 6 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 54 m2 USD 188.651 CONTADO</span></div><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 18.865</span> - <span style="font-weight: bold;">Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 56.595</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 6.288</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">_1er piso y 2o piso 3 AMB: 62 m2 cubiertos</span> + 7 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 70 m2 USD 244.192 CONTADO</span></span></div></div><div><div> Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 24.419</span> - <span style="font-weight: bold;">Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 73.257</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 8.140</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">_1er piso y 2o piso 3 AMB: 65 m2 cubiertos</span> + 6 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 71 m2 USD 249.516 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 24.952</span> - <span style="font-weight: bold;">Cuota 1 </span>Marzo 2027<span style="font-weight: bold;"> USD 74.855</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 8.317</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;">_3er piso 2 AMB: 43 m2 cubiertos</span> + 6 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 80 m2 USD 202.788 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 20.279 - Cuota 1 </span>Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 60.836</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 6.760</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">_3er piso 2 AMB: 47 m2 cubiertos</span> + 6 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 86 m2 USD 216.778 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 21.678 - Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 65.033</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 7.226</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;">_3er piso 3 AMB: 62 m2 cubiertos</span> + 7 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 100 m2 USD 270.666 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 27.067 - Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 81.200</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 9.022</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">_3er piso 3 AMB: 62 m2 cubiertos</span> + 7 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 101 m2 USD 271.571 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 27.157 - Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 81.471</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 9.052</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">_3er piso 3 AMB: 65 m2 cubiertos</span> + 6 m2 descubiertos <span style="font-weight: bold;">TOTAL 104 m2 USD 277.939 CONTADO</span><div>Reserva <span style="font-weight: bold;">10% USD 27.794 - Cuota 1</span> Marzo 2027 <span style="font-weight: bold;">USD 83.382</span> (30% + cac) - <span style="font-weight: bold;">Saldo en 18 cuotas de USD 9.265</span> de abril 2027 a septiembre 2028 (60% + cac).-</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Info cocheras &amp; bauleras: </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">_ COCHERA CUBIERTA&nbsp; TOTAL USD 25.000 CONTADO</span> - Reserva 10% USD 2.500 -&nbsp; Cuota 1 Marzo 2027 USD 7.500 (30% + cac) - Saldo en 12 cuotas de USD 833&nbsp; de &nbsp;julio&nbsp;2027 a junio 2028 (60% + cac).-</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">_ COCHERA DESCUBIERTA TOTAL USD 20.000 CONTADO</span> - Reserva 10% USD 2.000 - Cuota 1 Marzo 2027 USD 7.500 (30% + cac) - Saldo en 12 cuotas de USD 667 de julio 2027 a junio 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">_ BAULERA TOTAL USD 5.000 CONTADO </span>- Reserva 10% USD 500 - Cuota 1 Marzo 2027 USD 7.500 (30% + cac) - Saldo en 12 cuotas de USD 167 de julio 2027 a junio 2028 (60% + cac).-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactanos para consultar valores de preventa, unidades disponibles y planos. Anticipate y elegí hoy tu lugar en Cilene Avutarda.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.