VENTA DE OFICINA -DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL CON COCHERA - 140 M2 POSIBILIDAD DE DIAGRAMAR EL ESPACIO DE ACUERDO A LA NECESIDAD! SUGERENCIA DE DISTRIBUCIÓN: 3 DESPACHOS, 1 CON BAÑO PROPIO, DOS DESPACHOS EXTRAS CON CUARTO ESPACIO DE ESCRITORIO. SALA COMUN O RECEPCION CON COCINA. DELTA CENTER - SMART LIFE & BUSINESS COMMUNITY - EN DESARROLLO - ENTREGA ESTIMADA MARZO 2023 - UNIDADES MULTIFUNCION DE 1, 2 , 3 Y 4 AMBIENTES - LOCALES COMERCIALES - COCHERAS - Complejo se divide en un subsuelo de cocheras y depósitos de los locales de planta baja y tres sectores claramente delimitados que responden a diferentes necesidades de uso y por lo cual se proyecta entregar con diferentes terminaciones. Es un Ediicio Inteligente y Green Building, para hacer la vida mejor y mas fácil para todos los que lo eljan como opción de vida. Basado en conceptos de calidad, confort, teconologiía aplicada y sustentabilidad ecológica. UNA UBICACION PRIVILEGIADA El complejo se implanta en un terreno de 6.300 m2 sobre la ruta 27, frente a la rotonda de entrada al Golf de Nordelta. Es la arteria principal de acceso y conexión entre Nordelta y todos los desarrollos urbanos tales como Santa Maria de Tigre, Marinas Golf, Altamira, y demas que lo rodean, llegando con gran facilidad y rapidez al centro de Tigre. UNIDADES Cantidad de deptos: 162 Deptos entre 43 y 185 m2 - Unidades residenciales apto profesional - Flexibles para ambos usos LOCALES COMERCIALES: 17 - Entre 100 y 250 m2 - Todos con doble circulación (frente y fondo) COCHERAS: 245 TOTALES - PREMIUM de 18m2 con posibilidad de colocar bauleras. - SUBSUELO de 15m2 exclusivas del depto - PLANTA BAJA de 15m2 exclusivas del depto con entrada independiente - VALET PARKING. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Cuenta con 20.700 m2 construidos, se cimienta en pilotes a 30 mts. de profundidad, y cuenta con estructura de Hormigón Armado y metálica estructural. - Cubierta de chapa negra trapezoidal con aislaciones térmicas y acústicas. - Paredes de ladrillos huecos revocados con terminación exterior del tipo Tarquini y divisiones internas con tabiques de durlock para darle flexibilidad al proyecto. - Aberturas de PVC marca Kõnig con vidrios tonalizados gris oscuro. - Espacios comunes con diseño y categoría con detalles de alta calidad. - Palier principal con pisos cerámicos de 0,60 x 1,20 marca Tendenza que jerarquizan los espacios comunes junto a terminaciones vanguardistas que marcan la diferencia de calidad del complejo - Planta de tratamiento propia para efluentes. -Tanques retardadores de vuelco de pluviales con reutilización para riego. - Espacios comunes con domótica y posibilidad de introducirla a las unidades. - 500m2 de paneles solares para aplicarse al consumo diario y reducir las expensas. - 2 ascensores para uso diario. 1 ascensor de servicio. 1 ascensor directo a gym y rooftop. - Cada unidad cuenta con una Puerta de acceso de diseño a medida con cerraduras electrónicas con apertura remota. - Puerta de baño tipo placa con cerradura de primera marca. - Pisos de las unidades con carpeta de cemento y cerámicas símil madera de 0,20 x 0,60 marca Cerámica Cañuelas (la planta mas moderna del país) - Baños individuales con ducha y cerámicas de primera calidad de 0,50 x 0,50 marca Cerámica Cañuelas. - Griferias Hidromet y artefactos Roca en baños - Cocinas con muebles de alto y bajo mesada en melamina con mesa de granito, con bacha y anafe electrico. - Instalación eléctrica desde tablero principal de cada una de las unidades - Instalacion para aires acondicionados INVERTER frio/ calor. - Agua caliente por termotanques eléctricos. AMENITIES -SUM de 150m2 - GYM con baños y vestuarios exclusivos - PISCINA espejo de agua de 60m2 - PARRILLAS - LAVADERO DE AUTOs INTERNO - LAUNDRY PARA LAVADO Y SECADO CON ESPACIO PARA LAVADO DE MASCcOTAS - CARGADOR PARA AUTOS ELÉCTRICOS - SEGURIDAD LAS 24 HS CON SISTEMA DE CÁMARAS -PLAZA SECA CON SECTOR DE NIÑOS - TODOS SERVICIOS COORDINADOS DESDE LA APLICACIÓN - ROOFTOP EN EL SÉPTIMO PISO - CONFITERÍA EN PB - VALET PARKING DELTA CENTER. FIDEICOMISO JHS HOSPITALITY S.R.L. SHAP EMPRESA DE HORMIGÓN. CISILOTTO HNOS. PROVEEDOR DE MATERIALES. KNG ABERTURAS. Te invitamos a visitar el proyecto! Llamános para agendar tu visita! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matías Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Los planos, imágenes, esquemas, descripción, medidas y superficies presentadas poseen carácter ilustrativo y a modo INFORMATIVO. Los detalles, planos y características no revisten carácter contractual. Las medidas, superfcies y terminaciones definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal.

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.