<span style="font-weight: bold;"> VENTA DE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL, flexible para ambos usos, con una superficie de 54 M2 cubiertos. <br></span>Con posibilidad de division de acuerdo a las necesidades del rubro que lo ocupe.<br><br> <br><span style="font-weight: bold;">Cuenta con Kitchenette, Baño y Valet Parking. Edificio con Amenities</span><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA USD 99.900-<br><br>ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL USD 400</span><br><br><br>UNIDAD MULTIFUNCION IDEAL INVERSORES <br>CON LA POSIBILIDAD DE TENER UNA RENTA. ALQUILER IDEAL : OFICINAS / CONSULTORIOS / SHOW ROOM / <br><br><br>DELTA CENTER - SMART LIFE &amp; BUSINESS COMMUNITY - EN DESARROLLO - ENTREGA ESTIMADA JULIO 2023 -<br>El Complejo se divide en un subsuelo de cocheras y depósitos de los locales de planta baja y tres sectores claramente delimitados que responden a diferentes necesidades de uso y por lo cual se proyecta entregar con diferentes terminaciones.<br><br>Es un Edificio Inteligente y Green Building, para hacer la vida mejor y mas fácil para todos los que lo eljan como opción de vida.<br>Basado en conceptos de calidad, confort, teconologiía aplicada y sustentabilidad ecológica.<br> <br>UNA UBICACION PRIVILEGIADA<br>El complejo se implanta en un terreno de 6.300 m2 sobre la ruta 27, frente a la rotonda de entrada al Golf de Nordelta.<br>Es la arteria principal de acceso y conexión entre Nordelta y todos los desarrollos urbanos tales como Santa Maria de Tigre, Marinas Golf, Altamira, mega emprendimientos como COTO y Kansas que estan en construcción, llegando con gran facilidad y rapidez al centro de Tigre. <br><br><span style="font-weight: bold;"><br>CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO</span><br> -Cuenta con 20.700 m2 construidos, se cimienta en pilotes a 30 mts. de profundidad, y cuenta con estructura de Hormigón Armado y metálica estructural. <br>- Cubierta de chapa negra trapezoidal con aislaciones térmicas y acústicas. <br>- Paredes de ladrillos huecos revocados con terminación exterior del tipo Tarquini y divisiones internas con tabiques de durlock para darle flexibilidad al proyecto.<br>- Aberturas de PVC marca Kõnig con vidrios tonalizados gris oscuro. <br>- Espacios comunes con diseño y categoría con detalles de alta calidad. <br>- Palier principal con pisos cerámicos de 0,60 x 1,20 marca Tendenza que jerarquizan los espacios comunes junto a terminaciones vanguardistas que marcan la diferencia de calidad del complejo<br>- Planta de tratamiento propia para efluentes. <br>-Tanques retardadores de vuelco de pluviales con reutilización para riego.<br>- Espacios comunes con domótica y posibilidad de introducirla a las unidades.<br>- 500m2 de paneles solares para aplicarse al consumo diario y reducir las expensas.<br>- 2 ascensores para uso diario. 1 ascensor de servicio. 1 ascensor directo a gym y rooftop.<br><br>- Cada unidad cuenta con una Puerta de acceso de diseño a medida con cerraduras electrónicas con apertura remota.<br>- Puerta de baño tipo placa con cerradura de primera marca. <br>- Pisos de las unidades con carpeta de cemento y cerámicas símil madera de 0,20 x 0,60 marca Cerámica Cañuelas (la planta mas moderna del país) <br>- Baños individuales con ducha y cerámicas de primera calidad de 0,50 x 0,50 marca Cerámica Cañuelas.<br>- Griferias Hidromet y artefactos Roca en baños<br>- Cocinas con muebles de alto y bajo mesada en melamina con mesa de granito, con bacha y anafe electrico.<br>- Instalación eléctrica desde tablero principal de cada una de las unidades<br>- Instalacion para aires acondicionados INVERTER frio/ calor.<br>- Agua caliente por termotanques eléctricos.<br><br><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span><br> -SUM de 150m2 <br> - GYM con baños y vestuarios exclusivos<br> - PISCINA espejo de agua de 60m2<br> - PARRILLAS<br> - LAVADERO DE AUTOs INTERNO<br> - LAUNDRY PARA LAVADO Y SECADO CON ESPACIO PARA LAVADO DE MASCcOTAS<br> - CARGADOR PARA AUTOS ELÉCTRICOS<br> - SEGURIDAD LAS 24 HS CON SISTEMA DE CÁMARAS<br> -PLAZA SECA CON SECTOR DE NIÑOS<br> - TODOS SERVICIOS COORDINADOS DESDE LA APLICACIÓN<br> - ROOFTOP EN EL SÉPTIMO PISO<br> - CONFITERÍA EN PB <br> - VALET PARKING<br><br>DELTA CENTER. FIDEICOMISO JHS HOSPITALITY S.R.L. SHAP EMPRESA DE HORMIGÓN. CISILOTTO HNOS. PROVEEDOR DE MATERIALES. KNG ABERTURAS.<br> <br>Te invitamos a visitar el proyecto! <br>Llamános para agendar tu visita!<br><br><br> Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.