<p>Casa al agua en venta en Barrio San Matías – Belén de Escobar - ÁREA 5</p><p><br></p><p>Moderna y funcional, esta casa en dos plantas se encuentra implantada sobre un lote con salida directa a la laguna, con orientación noroeste que ofrece hermosas vistas abiertas y una excelente luminosidad durante todo el día.</p><p><br></p><p>Cuenta con una excelente distribución, ambientes amplios y detalles de calidad que la hacen ideal para vivir en familia y disfrutar del entorno natural.</p><p><br></p><p>En planta baja:</p><p>– Acceso principal con presencia y estilo</p><p>– Living comedor con doble altura y grandes ventanales con vista al agua</p><p>– Cocina semi integrada con comedor diario</p><p>– Toilette de recepción</p><p>– Lavadero independiente</p><p>– Espacio de planchado</p><p>– Depósito</p><p>– Acceso lateral independiente para jardinero o servicio</p><p><br></p><p>En planta alta:</p><p>– Dormitorio principal en suite con vestidor y una vista inmejorable a la laguna</p><p>– Tres dormitorios que comparten un baño completo</p><p>– Hall de distribución con luz natural</p><p><br></p><p>Exterior:</p><p>– Galería cubierta con parrilla</p><p>– Jardín con vista abierta a la laguna</p><p>– Pileta</p><p>– Espacio parquizado y con muy buena privacidad</p><p><br></p><p>Detalles constructivos y equipamiento:</p><p>– Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes</p><p>– Fundaciones con plateas rígidas</p><p>– Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores</p><p>– Revoques interiores de yeso en paredes y cielorrasos</p><p>– Carpintería línea Módena en aluminio anodizado natural o negro, con DVH (doble vidrio hermético)</p><p>– Calefacción por piso radiante mediante caldera dual</p><p>– Sanitarios marca Roca y griferías marca Hydros</p><p>– Pisos de porcelanato de 60x60</p><p>– Escalera y entrada realizadas en cemento alisado</p><p>– Mobiliario incluido en cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard (Melamina Touch)</p><p>– Conexión preparada para instalación de aires acondicionados en todos los ambientes</p><p>– Parrilla, horno, anafe y campana incluidos</p><p><br></p><p>Sobre el Barrio San Matías:</p><p>San Matías es un barrio privado consolidado en Belén de Escobar, con más de 900 familias viviendo. Ofrece seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, dos lagunas, canchas deportivas, plaza de juegos, SUM y senderos aeróbicos.</p><p><br></p><p>Ubicado estratégicamente a minutos de Panamericana (Ramal Escobar), cerca de centros comerciales, supermercados (Jumbo, Coto, Easy), centros médicos y colegios destacados como St. John's, Dover, El Faro y El Portal del Norte.</p><p><br></p><p>Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud, y contacto con la naturaleza en un entorno seguro y consolidado.</p><p><br></p><p><br></p>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.