<p> </p><p>4 AMBIENTES EN OCEANA. DUPLEX EN PLANTA BAJA CON JARDIN Y PISCINA PROPIA.</p><p>2 COCHERAS + BAULERA</p><p>Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde&nbsp;<span style="font-size: 14px;">del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata.</span></p><div>Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta&nbsp;<span style="font-size: 14px;">como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">construcciones típicas, y costas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bordeadas de juncos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">una locación única, construcción high-end y criterios de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estará presente en Puerto Madero y Nordelta.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Muelle privado y mirador hacia la laguna.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Salas de reuniones independientes en planta baja <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Pileta climatizada cubierta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Gimnasio con aparatos de última generación.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Salón de relax, yoga o spa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Lounges y sala de ensayos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Piletas y solárium exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Senderos peatonales rodeando la laguna.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Energía de emergencia disponible para cada unidad, <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;desde grupo electrógeno central.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Certificación sustentable.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Unidades pasantes con vistas este/oeste.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con amplias terrazas semicubiertas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">delta del Paraná.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DETALLES Y TERMINACIONES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acceso residencial (drop-off).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">control de acceso a rampa y garita de seguridad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Programa de arte en halles y circulaciones.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Halls amplios de acceso en doble altura con c</span><span style="font-size: 14px;">arpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">revestimientos de primera calidad. Escalera&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamientos de cortesía.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardin de acceso parquizado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muelle privado y mirador hacia la laguna. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">independientes. Baño y kitchenette privado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Av. Del Golf.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subsuelo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento para bicicletas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bauleras de las unidades.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta climatizada cubierta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio con aparatos de última generación .<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">independiente y baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de ensayos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Laundry en cada sector</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento de pisos y zócalos. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Todos los pisos llevaran pisos de Vinilico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El piso de palier irá en porcelanato. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Revestimiento interior de las unidades y exterior en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">balcones y terrazas ira en porcelanato.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los zócalos serán de madera</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puerta de acceso principal de madera maciza de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">doble contacto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puertas placa de madera en interior de unidades de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2.30 m de altura</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones por Servicios Centrales.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por piso radiante con control de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">temperatura individual por unidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua Caliente por caldera central.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire Acondicionado. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Las unidades se entregan con sistema de aire&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acondicionado individual por volumen refrigerante&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ambiente.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesadas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">silestone o similar con bacha de acero inoxidable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En los Baños de dormitorios principales y secundarios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">muebles de apoyo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos, griferías y accesorios de baños. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">buena calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipamiento de cocinas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Materiales y herrajes de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> El&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">equipamiento de cocinas estará constituido por los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">siguientes elementos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de extracción de aire con filtros de aire con carbono&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">activo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Se dejarán previstas las conexiones eléctricas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de agua corriente y desagüe, para la instalación de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Lavavajillas bajo mesada.</span></div><br> <p></p><br> <br> <br />

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.