SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 142.62 m²
- Descubierta: 87.57 m²
- Semicubierta: 21.26 m²
- Superficie Total: 251.45 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>4 AMBIENTES EN OCEANA. DUPLEX EN PLANTA BAJA CON JARDIN Y PISCINA PROPIA.</p><p>2 COCHERAS + BAULERA</p><p>Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde <span style="font-size: 14px;">del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras </span><span style="font-size: 14px;">diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al </span><span style="font-size: 14px;">tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran </span><span style="font-size: 14px;">lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante </span><span style="font-size: 14px;">Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata.</span></p><div>Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta <span style="font-size: 14px;">como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, </span><span style="font-size: 14px;">construcciones típicas, y costas </span><span style="font-size: 14px;">bordeadas de juncos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua </span><span style="font-size: 14px;">y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: </span><span style="font-size: 14px;">una locación única, construcción high-end y criterios de </span><span style="font-size: 14px;">sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados </span><span style="font-size: 14px;">Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina </span><span style="font-size: 14px;">estará presente en Puerto Madero y Nordelta. </span><span style="font-size: 14px;">Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios </span><span style="font-size: 14px;">a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Muelle privado y mirador hacia la laguna.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Salas de reuniones independientes en planta baja <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Pileta climatizada cubierta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Gimnasio con aparatos de última generación.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Salón de relax, yoga o spa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Lounges y sala de ensayos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Piletas y solárium exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Senderos peatonales rodeando la laguna.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Energía de emergencia disponible para cada unidad, <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> desde grupo electrógeno central.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Certificación sustentable.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Unidades pasantes con vistas este/oeste.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio </span><span style="font-size: 14px;">con amplias terrazas semicubiertas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo </span><span style="font-size: 14px;">de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, </span><span style="font-size: 14px;">incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. </span><span style="font-size: 14px;">Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas </span><span style="font-size: 14px;">pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables </span><span style="font-size: 14px;">sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, </span><span style="font-size: 14px;">galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, </span><span style="font-size: 14px;">sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran </span><span style="font-size: 14px;">delta del Paraná.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DETALLES Y TERMINACIONES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de </span><span style="font-size: 14px;">acceso residencial (drop-off).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de </span><span style="font-size: 14px;">control de acceso a rampa y garita de seguridad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Programa de arte en halles y circulaciones.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Halls amplios de acceso en doble altura con c</span><span style="font-size: 14px;">arpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y </span><span style="font-size: 14px;">revestimientos de primera calidad. Escalera </span><span style="font-size: 14px;">monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamientos de cortesía.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardin de acceso parquizado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muelle privado y mirador hacia la laguna. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones </span><span style="font-size: 14px;">independientes. Baño y kitchenette privado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la </span><span style="font-size: 14px;">Av. Del Golf.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subsuelo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento para bicicletas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bauleras de las unidades.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta climatizada cubierta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio con aparatos de última generación .<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina </span><span style="font-size: 14px;">independiente y baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de ensayos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Laundry en cada sector</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento de pisos y zócalos. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Todos los pisos llevaran pisos de Vinilico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El piso de palier irá en porcelanato. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Revestimiento interior de las unidades y exterior en </span><span style="font-size: 14px;">balcones y terrazas ira en porcelanato.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los zócalos serán de madera</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puerta de acceso principal de madera maciza de </span><span style="font-size: 14px;">doble contacto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puertas placa de madera en interior de unidades de </span><span style="font-size: 14px;">2.30 m de altura</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones por Servicios Centrales.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por piso radiante con control de </span><span style="font-size: 14px;">temperatura individual por unidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua Caliente por caldera central.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire Acondicionado. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Las unidades se entregan con sistema de aire </span><span style="font-size: 14px;">acondicionado individual por volumen refrigerante </span><span style="font-size: 14px;">variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ambiente. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesadas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo </span><span style="font-size: 14px;">silestone o similar con bacha de acero inoxidable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En los Baños de dormitorios principales y secundarios </span><span style="font-size: 14px;">serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con </span><span style="font-size: 14px;">muebles de apoyo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos, griferías y accesorios de baños. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y </span><span style="font-size: 14px;">buena calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipamiento de cocinas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Materiales y herrajes de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> El </span><span style="font-size: 14px;">equipamiento de cocinas estará constituido por los </span><span style="font-size: 14px;">siguientes elementos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana </span><span style="font-size: 14px;">de extracción de aire con filtros de aire con carbono </span><span style="font-size: 14px;">activo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, </span><span style="font-size: 14px;">de agua corriente y desagüe, para la instalación de </span><span style="font-size: 14px;">Lavavajillas bajo mesada.</span></div><br> <p></p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Oceana Nordelta se encuentra en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata.
Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.
Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.
SERVICIOS:
› Muelle privado y mirador hacia la laguna.
› Salas de reuniones independientes en planta baja
› Pileta climatizada cubierta.
› Gimnasio con aparatos de última generación.
› Salón de relax, yoga o spa.
› Lounges y sala de ensayos.
› Piletas y solárium exterior.
› Senderos peatonales rodeando la laguna.
› Energía de emergencia disponible para cada unidad,
desde grupo electrógeno central.
› Certificación sustentable.
› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
› Unidades pasantes con vistas este/oeste.
› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.
Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación
tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.
DETALLES Y TERMINACIONES
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardin de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.
Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación .
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector
Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera
Carpinterías.
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura
Instalaciones por Servicios Centrales.
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado.
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por
ambiente.
Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.
Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.
Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo.
Materiales y herrajes de primera calidad.
El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:
Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.
+549 11 1125777518