Casa en MUY BUEN ESTADO - ALQUILER ANUAL lote interno con pileta en Barrio San Rafael.<div><br></div><div>SIN MUEBLES</div><div>Disponible a partir del 15/01/2026, sobre lote (800m2) interno con pileta, 4 habitaciones, 3.5 baños, en el barrio San Rafael, Villanueva, Tigre, Bs. As.</div><div><br></div><div>CONDICIONES:</div><div>Contrato Residencial, plazo 2 años.</div><div>Forma de pago: U$D billete por mes.</div><div>1 mes pago adelantado, 2 meses de depósito.</div><div>La propiedad se alquila sin muebles.</div><div>A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales e informe de dominio e inhibición (de corresponder) y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente.</div><div><br></div><div>Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, expensas ordinarias ($500.000/mes aporx) e impuestos ($50.000/mes aprox).</div><div>Garantías del contrato: El interesado deberá presentar por lo menos dos garantías a consideración del propietario:</div><div>opción 1: Empresa seguro de caución tipo Hoggax o similar,</div><div>opción 2: Fiador con garantía propietaria.</div><div>Mascotas: Si, chica.</div><div><br></div><div>LA CASA:</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA: </div><div>Hall de recepción, toilette, escritorio al frente, Living / comedor y cocina todo integrado, dependencia de servicio con baño pasante, lavadero.</div><div>Galería con parrilla e isla.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA: Hall en doble altura, 2 dormitorios que comparten un baño completo y luego la principal que es en Suite y con vestidor.</div><div><br></div><div>Exterior: Jardín con fondo al sudeste, pileta con filtro, cerco consolidado.</div><div><br></div><div>Ambientes: 6, Dormitorios: Baños: 3.5</div><div>Cocheras: 2 semicubiertas</div><div><br></div><div>Superficies: Sup. Total: 307,00 m2, Sup. Cubierta: 247,00 m2, Sup. Semi Cubierta: 60,00 m2</div><div>Sup. Lote: 800,00 m2</div><div><br></div><div>Calefacción central por losa radiante</div><div>Aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div>Cortinas black out instaladas, 3 automatizadas.</div><div><br></div><div>EL BARRIO:</div><div>El barrio cuenta con seguridad las 24hs.</div><div>Con laguna central, varias plazas de juegos para niños.</div><div>Cerca del centro comercial VEN y Vila terra 1 y 2.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas.</div><div><br></div>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.