<div>Excelente TERRENO en VENTA en SAAVEDRA, ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 4100, en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires.<div><br></div><div>El lote cuenta con una superficie total de 366,23 m², con medidas de 8,66 x 42,29 metros, y un frente sobre Av. Ricardo Balbín de 8,66 metros, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores.</div><div><br></div><div>Se encuentra favorecido por el nuevo Código de Planeamiento Urbano, dentro de Unidad de Sustentabilidad: Corredor Medio, Área de Mixtura de Usos 3, con un perfil edificable de 2 subsuelos + planta baja + 9 pisos + 2 retiros, permitiendo una altura máxima de 31,20 metros.</div><div>Altura mínima de Planta Baja: 3 metros, sin cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial (con excepción de rampas vehiculares y escaleras).</div><div><br></div><div><br></div><div>Posibilidad de anexar el lote lindero, permitiendo duplicar la superficie total, ideal para desarrollos de mayor escala (consultar condiciones).</div><div><br></div><div>Una oportunidad única en Saavedra, sobre avenida, con excelente conectividad, entorno en crecimiento y alto potencial de rentabilidad</div><div><br></div></div>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.