<p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"> &nbsp;-CASA A LA VENTA DE 3 AMBIENTES CON LOTE DE 630 M2-&nbsp;</span></p><p><br></p><p>- Se trata de una casa tipo chalet de 3 ambientes muy solida, construida con materiales tradicionales y paredes de 30 cm de ancho lo que le da la posibilidad de poder construir una segunda planta sin problema. </p><p>- Construida sobre un lote de gran tamaño el cual mide 630 m2 en total.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Distribución interna: Comedor, cocina separada, 2 habitaciones y un baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Distribución externa: Garage construido sobre el lado izquierdo del lote, con portones de triple hoja con lugar para 2 autos bajo techo y una fosa tipo taller en el piso. Al fondo del terreno hay un quincho con parrilla con techo de chapa, piso de cemento, y al costado derecho del lote se encuentra una construcción de una habitación y un galpón con múltiples posibilidades de uso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Excelente oportunidad de expansión o de construcción de nueva propiedad, ya sea 2 plantas, dúplex o incluso tinglado tipo nave industrial para fabrica o empresas de transportes, debido a la ubicación estratégica que tiene la propiedad.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicación con excelente conectividad y entorno residencial</span></p><div><br></div><div>La propiedad se encuentra sobre la calle 4 de Marzo, en la localidad de Grand Bourg, dentro de un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Cuenta con muy buena accesibilidad, a pocos minutos de arterias principales como la Ruta Nacional 197 y la Ruta Nacional 8, lo que permite una conexión rápida hacia distintos puntos de zona norte y Capital.</div><div><br></div><div>En cuanto al transporte público, la zona dispone de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación Estación Grand Bourg del Ferrocarril Belgrano Norte, facilitando el traslado diario.</div><div><br></div><div>El entorno ofrece una buena oferta educativa, con colegios y jardines en las inmediaciones, además de comercios de cercanía, supermercados y servicios que aportan comodidad al día a día.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras se encuentran plazas y espacios verdes ideales para actividades recreativas y esparcimiento familiar, consolidando un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad.</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina accesos, servicios y calidad de vida en una zona con gran proyección.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dato de interés: Posibilidad de actualizar planos para adquirir con crédito hipotecario.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- No dudes en hacer tu consulta para coordinar una visita!</div><div><br></div>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.