4 AMBIENTES EN OCEANA. DUPLEX EN PLANTA BAJA CON JARDIN Y PISCINA PROPIA.<div><br></div><div>2 COCHERAS + BAULERA</div><div><br></div><div>Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata.</div><div><br></div><div>Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.</div><div>Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.</div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div>› Muelle privado y mirador hacia la laguna.</div><div>› Salas de reuniones independientes en planta baja</div><div>› Pileta climatizada cubierta.</div><div>› Gimnasio con aparatos de última generación.</div><div>› Salón de relax, yoga o spa.</div><div>› Lounges y sala de ensayos.</div><div>› Piletas y solárium exterior.</div><div>› Senderos peatonales rodeando la laguna.</div><div>› Energía de emergencia disponible para cada unidad,</div><div> desde grupo electrógeno central.</div><div>› Certificación sustentable.</div><div>› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.</div><div>› Unidades pasantes con vistas este/oeste.</div><div>› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.</div><div><br></div><div>Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación</div><div>tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.</div><div><br></div><div>DETALLES Y TERMINACIONES</div><div>Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.</div><div>- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).</div><div>- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.</div><div>- Programa de arte en halles y circulaciones.</div><div>- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.</div><div>- Estacionamientos de cortesía.</div><div>- Jardin de acceso parquizado.</div><div>- Muelle privado y mirador hacia la laguna.</div><div>- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.</div><div>- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.</div><div><br></div><div>Subsuelo.</div><div>- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.</div><div>- Estacionamiento para bicicletas.</div><div>- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.</div><div>- Bauleras de las unidades.</div><div>- Pileta climatizada cubierta.</div><div>- Gimnasio con aparatos de última generación .</div><div>- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.</div><div>- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.</div><div>- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.</div><div>- Sala de ensayos.</div><div>- Laundry en cada sector</div><div><br></div><div>Revestimiento de pisos y zócalos.</div><div>- Todos los pisos llevaran pisos de Vinilico.</div><div>- El piso de palier irá en porcelanato.</div><div>- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.</div><div>- Los zócalos serán de madera</div><div><br></div><div>Carpinterías.</div><div>- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.</div><div>- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura</div><div><br></div><div>Instalaciones por Servicios Centrales.</div><div>- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.</div><div>- Agua Caliente por caldera central.</div><div><br></div><div>Aire Acondicionado.</div><div>- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por</div><div>ambiente. </div><div><br></div><div>Mesadas.</div><div>- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.</div><div>- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.</div><div><br></div><div>Artefactos, griferías y accesorios de baños.</div><div>- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.</div><div><br></div><div>Equipamiento de cocinas.</div><div>- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo.</div><div>Materiales y herrajes de primera calidad.</div><div>El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:</div><div> Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.</div><div> Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.</div><div><br> **<span style="font-weight: bold;">*Las imágenes pertenecen a una unidad modelo.</span></div>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.