<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Hermoso dúplex de 3 ambientes en edificio con amenities, en una de las mejores zonas de Núñez</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, con excelente conectividad, este departamento se encuentra </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">a pocos metros de Av. Cabildo</span><span style="font-size: 14px;"> y muy cerca de múltiples medios de transporte, colegios, comercios, plazas y una variada propuesta gastronómica para disfrutar todos los días.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio, de sólida construcción y aproximadamente 20 años de antigüedad, se destaca por su excelente mantenimiento y sus completos </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">amenities: piscina</span><span style="font-size: 14px;"> en un entorno verde para los días de verano, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SUM</span><span style="font-size: 14px;"> para reuniones y celebraciones, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">terraza con parrilla,</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">laundry</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">, po</span><span style="font-size: 14px;">rtero y </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">seguridad</span><span style="font-size: 14px;">. Cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cochera y un cómodo espacio destinado al guardado de bicicletas, pensado para quienes eligen una vida más práctica y sustentable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Este encantador departamento tipo dúplex </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ubicado en un piso alto, al frente</span><span style="font-size: 14px;"> y en esquina se distingue por su </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">excelente ingreso de luz natural, sus 3 ambientes </span><span style="font-size: 14px;">bien resueltos y una distribución que brinda comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas.</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">planta principal</span><span style="font-size: 14px;">, l</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">a </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">cocina integrada</span><span style="font-size: 14px;"> combina diseño y practicidad. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de líneas modernas, buen espacio de guardado, mesada de granito y grifería monocomando, conformando un ambiente cómodo y funcional para el uso diario. Tiene un práctico </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">espacio para comedor diario o escritorio.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Un mueble divisor genera una cómoda separación con el </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">living-comedor</span><span style="font-size: 14px;">, ofreciendo un ambiente amplio y funcional, con lugar para mesa, sofá y sector de TV. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">toilette</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">&nbsp;d</span><span style="font-size: 14px;">e recepción completa la planta baja, aportando comodidad para las visitas.</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">balcón</span><span style="font-size: 14px;"> con diseño en L y red de protección, se convierte en ese rincón especial para desconectar del ritmo cotidiano, relajarse al aire libre y contemplar la vista. Es el lugar ideal para comenzar la mañana con un café, disfrutar de un atardecer o simplemente regalarse un momento de tranquilidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">planta alta</span><span style="font-size: 14px;"> se encuentran&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">dos</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dormitorios</span></span><span style="font-size: 14px;"> muy luminosos, ambos con placares hasta el techo que brindan gran capacidad de guardado. Un espacio distribuidor conecta las habitaciones y conduce a un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Por su distribución, luminosidad, ubicación y excelente estado, esta propiedad es ideal como inversión, para quienes buscan su primera vivienda, parejas o familias pequeñas que deseen vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios al alcance y una espectacular vista abierta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Vení a conocerlo, y descubrí por qué este puede tu próximo hogar. Contactanos para visitarlo!</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.