Venta Amplio departamento de 4 ambientes con patio, balcón y gran potencial<div><br></div><div>Departamento de amplias dimensiones en un edificio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan metros, buena distribución y la posibilidad de refaccionar y personalizar la propiedad a su gusto.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con una excelente planta: amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con bajo y sobre mesasa, anafe, horno empotrado y Split. Lavadero independiente con acceso al patio, dos baños completos y tres dormitorios ubicados al contrafrente, todos con salida a un segundo balcón corrido.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a refaccionar, condición que se refleja en su precio y que representa una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla a las necesidades de cada familia.</div><div><br></div><div>Características</div><div>Departamento de 4 ambientes.</div><div>Primer piso al frente.</div><div>Amplio living comedor con salida a balcón corrido.</div><div>Cocina independiente de grandes dimensiones.</div><div>Lavadero con salida al patio.</div><div>2 baños completos.</div><div>Pasillo de distribución con placard.</div><div>3 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón.</div><div>Patio.</div><div>Baulera.</div><div>Espacio guardacoche de uso no fijo, con disponibilidad permanente.</div><div>Edificio de solo 3 unidades.</div><div>Bajas expensas.</div><div>Propiedad a refaccionar.</div><div>Superficies</div><div>Superficie total: 148,66 m²</div><div>Superficie cubierta: 114,91 m²</div><div>Superficie descubierta: 15,72 m²</div><div>Superficie de balcones: 18,03 m²</div><div><br></div><div>El edificio está construido sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 74 metros de fondo, una característica poco habitual que contribuye a la amplitud general de la propiedad.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad para quienes priorizan amplitud, buscan una planta generosa y valoran la posibilidad de transformarla en un hogar a medida.</div><div><br></div>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.