Hotel en Venta en Escobar Proyecto Aprobado + Habilitación Comercial Única<div><br></div><div>HOTEL - HOSTERÍA EL CAZADOR | ESCOBAR</div><div>Inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Zona Norte</div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para empresarios, desarrolladores e inversores que buscan un emprendimiento con enorme potencial de valorización en el corredor norte de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La estructura se encuentra al lado de la histórica Hostería El Cazador, un verdadero ícono de Escobar, emplazada sobre una espectacular barranca con vistas abiertas y un entorno natural único, a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Ubicada en Barrio El Cazador, uno de los sectores más exclusivos del partido de Escobar, rodeado por barrios privados, countries y grandes desarrollos inmobiliarios, la propiedad se encuentra en el corazón de un distrito que continúa expandiéndose con importantes inversiones públicas y privadas.</div><div><br></div><div>Escobar es actualmente uno de los municipios con mayor crecimiento poblacional de la Provincia de Buenos Aires y mantiene un ambicioso plan de desarrollo urbano, comercial y logístico. Además, la zona se verá fortalecida por proyectos de infraestructura de gran escala, entre ellos la futura Terminal Marítima Escobar, concebida para potenciar el comercio internacional y la logística regional. Muy cerca se desarrolla Puertos, el megaproyecto urbano de Consultatio conocido como el "Nordelta II", destinado a convertirse en una ciudad para más de 50.000 habitantes, consolidando aún más el valor estratégico de toda la región.</div><div><br></div><div>Una inversión con múltiples posibilidades</div><div><br></div><div>El emprendimiento se desarrolla actualmente sobre un lote de 10.000 m², formando parte de un predio total de 36.000 m², rodeado por más de 6.000 m² de parque y un entorno natural privilegiado. Sobre las Barrancas de El Cazador, con vistas privilegiadas y únicas.</div><div><br></div><div>El proyecto existente se encuentra desarrollado aproximadamente en un 40% y posee un enorme potencial constructivo.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div>Hotel Boutique o Hotel Corporativo.</div><div>Residencia Premium para Adultos Mayores.</div><div>Wellness &amp; Spa Resort.</div><div>Centro de Eventos.</div><div>Desarrollo turístico o gastronómico.</div><div><br></div><div>Posibilidad constructiva de hasta 5.000 m².</div><div><br></div><div>Una característica verdaderamente única</div><div><br></div><div>Es el único inmueble con habilitación comercial dentro de Barrio El Cazador, un diferencial prácticamente imposible de replicar por las actuales restricciones urbanísticas.</div><div><br></div><div>El proyecto incluye</div><div>Única habilitación comercial de la zona.</div><div>Planos aprobados.</div><div>Anteproyecto hotelero habilitado.</div><div>Posibilidad de incorporar el lote lindero de 26.000 m², donde actualmente funciona un salón de eventos totalmente reciclado con capacidad para aproximadamente 600 personas, permitiendo desarrollar un complejo turístico, hotelero o corporativo de gran escala.</div><div>Anteproyecto Hotel</div><div>46 habitaciones premium de entre 30 y 40 m².</div><div>Amplias áreas comunes.</div><div>Espacios de recreación.</div><div>Vistas privilegiadas hacia la barranca.</div><div>Superficies proyectadas</div><div>Subsuelo: 649,52 m²</div><div>Planta Baja: 656 m²</div><div>Primer Piso: 474,55 m²</div><div>Segundo Piso: 409 m²</div><div>Precio: CONSULTAR</div><div><br></div><div>Se comparte el proyecto completo, documentación y antecedentes a inversores interesados.</div><div><br></div><div>Palabras clave</div><div><br></div><div>Hotel en Escobar · Inversión inmobiliaria Escobar · Desarrollo comercial Zona Norte · Proyecto hotelero · Residencia para adultos mayores · Complejo de departamentos · Barrio El Cazador · Puertos Escobar · Nordelta II · Oportunidad para desarrolladores · Emprendimiento comercial · Tierra para inversión · Proyecto turístico · Hotel Boutique · Inversión de alta rentabilidad.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.